בונים את העתיד על יסודות איתנים.
יש לכם מגרש? קבלו משכנתא לבניית בית עם 0 הון עצמי! צוות המומחים הרב-תחומיים של יסוד למשכנתאות ילוו אתכם יד ביד, כדי שתפיקו את המקסימום מהמגרש שלכם ותחסכו זמן, כסף וביורוקרטיה.
המספרים מדברים בעד עצמם
ההישגים שלנו לאורך השנים
אלפי משפחות בישראל כבר בחרו ביסוד למשכנתאות כדי להגשים את חלום הבית. הצטרפו גם אתם למעגל הלקוחות המרוצים שלנו.
רק מעטים יודעים!
המגרש הוא ההון העצמי שלכם
רוב האנשים לא יודעים שהמגרש שלהם יכול לשמש כהון עצמי משמעותי. הבנק מחשב את שווי המגרש כהון עצמי בשווי של כ-25% ממחיר הפרויקט.
אנחנו נעזור לכם למקסם את שווי המגרש ולקבל משכנתא בתנאים האופטימליים ביותר.
טיפ חשוב
תכנון נכון בתחילת הדרך יכול לחסוך לכם עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא. לכן, אנחנו כאן כדי ללוות אתכם ולוודא שאתם מקבלים את ההחלטות החכמות ביותר.
התאמה אישית
מקצוענות ללא פשרות
תוצאות מוכחות
איך יסוד למשכנתאות עובדת בשבילכם?
עם 15 שנות ניסיון, אלפי לקוחות מרוצים ומשכנתאות בשווי של יותר מ-1.5 מיליארד ש"ח, אנחנו מלווים אתכם כמנהלים פיננסיים ומשפטיים של הפרויקט, מייצגים את האינטרסים שלכם, ממקסמים את שווי הנכס ומספקים לכם ראש שקט מהיתר הבניה ועד המפתח.
היסוד התקציבי
בדיקת היתכנות תקציבית
לפני שתשבו עם האדריכל, נאפיין את הפרויקט ונבנה תקציב ריאלי, כדי שלא תתקעו בלי תקציב באמצע הפרויקט.
מה יוצא לכם מזה? שקט נפשי!
היסוד התכנוני
הייעוץ שהופך את הבית לנכס מניב
קבלו ייעוץ עסקי ליצירת מודל כלכלי לנכס מניב כבר בשלב התכנון: שילוב יחידות דיור להשכרה ו/או שטחים מסחריים ליצירת הכנסה פאסיבית. פאנלים סולאריים לייצור חשמל, בידוד משופר להפחתת הוצאות האנרגיה ועוד.
מה יוצא לכם מזה? הבית משלם את המשכנתא!
היסוד המשפטי
הגנה משפטית ורישומית
עו"ד מלווה יטפל באיסוף המסמכים, בדיקות טאבו, מדידות, שמאות, הערות אזהרה וטיפול בסוגיות רישום מורכבות: הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף (מושע) ורישום בטאבו - להסרה מהירה של חסמים לפני לקיחת משכנתא לבנייה עצמית.
מה יוצא לכם מזה? אישור מהיר וחלק למשכנתא - בכפוף לדרישות ולנהלים של הבנקים השונים
היסוד המימוני
ניהול מכרז בין הבנקים למשכנתאות
בניית תמהיל מותאם אישית לצרכים וליכולות שלכם, ניהול הקשר עם השמאי וניהול מכרז קשוח מול הבנקים להשגת הריביות הנמוכות.
מה יוצא לכם מזה? התחייבות להשגת הריביות הנמוכות ביותר ואישור מהיר למשכנתא בתנאים אופטימליים.
היסוד הביצועי
ליווי הבנייה עד המפתח
סנכרון מושלם בין שלבי הבנייה לשחרור הכספים ע"י הבנק, למניעת עיכובים ולצמצום השפעת העלייה המתמדת במדד תשומות הבנייה.
מה יוצא לכם מזה? קיצור זמן הבנייה וחיסכון עצום בכסף
היסוד הצרכני
בקרה תקופתית למשכנתא
משכנתא הוא מוצר דינמי. לכן, אנחנו מתכננים אותה באופן שמאפשר ביצוע שינויים בכל רגע נתון בהתאם למצב השוק, תנאי הריבית ושינויים במצב הפיננסי שלכם. בנוסף, אנחנו ממשיכים לעקוב אחר המשכנתא שלכם ולהמליץ על שינויי מסלול או מחזורים כאשר התנאים במשק משתפרים.
מה יוצא לכם מזה? צמצום ההחזר החודשי, קיצור חיי המשכנתא, סילוק חלקי או סילוק מלא שלה, במינימום קנסות ועמלות
בדקו אם גם אתם יכולים לבנות ב-0 הון עצמי
צרו קשר עכשיוהיסוד למשכנתא מוצלחת
מתחיל במומחיות רב-תחומית
אנחנו לא רק יועצי משכנתאות, אלא צוות רב-תחומי של אנשי מקצוע מנוסים, הכולל עורכי דין, שמאים, כלכלנים ומומחי בנקאות שעובדים יחד כדי לתת לכם מענה היקפי 360 מעלות.
הנבחרת המקצועית שלנו
צוות מומחים מנוסה שילווה אתכם בכל שלב בתהליך, עם ניסיון מצטבר של עשרות שנים בתחום הבנקאות והמשכנתאות.
עו"ד יוסף גאנם | משפטן, כלכלן ויועץ פיננסי
יועץ משפטי וכלכלי, מומחה למשפטים ובוגר תואר בכלכלה וניהול. יוסף מביא אל הפרויקט שלכם ידע משפטי רב וראייה עסקית רחבה, המבטיחים שהנכס שלכם רשום כחוק ומניב עבורכם תמורה מקסימלית.
צוות ייעוץ וליווי אישי
צוות איכותי של בוגרי ובוגרות תואר ראשון ושני בכלכלה ומנהל עסקים, בעלי ניסיון רב בתחום הבנקאות והמשכנתאות, המלווים אתכם אישית וזמינים עבורכם בכל עת.
שאלות נפוצות
מוכנים לצאת לדרך?
השאירו פרטים ונחזור אליכם. אנחנו כאן לענות על כל שאלה ללא התחייבות.